北京（楼盘）秋季房展会已落下帷幕，外地项目和海外项目唱主角，北京本地项目囤积居奇。参展的本地项目大部分坐落5环外，且价格较高，没有促销。这与北京商场全体供给状况相似。
RET睿意德高档董事王玉珂以为，从土地供给的结构来看，以房山、大兴、通州为代表的新城成为近几年供地的热门区域。城区地块难觅踪迹，且出现高端化趋势，非工薪阶层所能及。轨道交通的延伸，基础设施的跟进，拉近了市郊新城与主城区的间隔。因而，市郊项目在未来仍将坚持“量价齐升”的微弱气势。
别的，由于限购方针将北京的一部分购房需求限制，加之购房者收入水平与房价增长幅度脱节，导致这部分需求外溢至周边区域。跟着很多方针利好的开释，这些区域与城区的边界益发含糊，生态环境较好的区域优势也得到凸显，不只关于初次置业人群，关于改进型需求人士也逐步显现出强壮的吸引力。
王玉珂剖析，由于一二线城市土地供给遭到地方政府的严控，供量严重不足，且土地本钱依然高企。从商场需求视点来看，这些大城市占有了全国最为优质的资源，这些城市的房地产项目遭到全国购买力较强人士的追捧就显得家常便饭。最近不少开发商不惜代价拿地，看似危险较大，但实际上，结合现在商场走势来看，他们关于项目入市后的去化并不忧虑。从购房者的出资心思来看，稀缺的资源加上昂扬的地价，传递出继续看涨的信号，所以商场上的优质项目，即便价格较高，仍是出资的人抢购的“香饽饽”。
跟着“金九银十”的到来，商场供给迎来小高潮，估计京城10月份将有30余个项目入市，但比起很多的需求来讲，依然无济于事。在土地方针不发生显着的改变，资源配置结构没有实质性改进状况下，能够估计，这种价格疯涨、求过于供的现象仍将继续一段时间。
9个巡视组查出糜烂王书金不服判定安倍再邀习对话留学生杀前女友火车票 国庆提价广州 积木大楼黑河 酒机关闭门歌唱迎国庆孔子诞辰2564周年随迁子女在京考高职35城一卡通互联美伊总统34年首攀谈俄坦克改形成消防车李双江知家教失利成品油下调窗口翻开
